总体大连沙盘模型是售楼处常见的模型,制作比例1:100~1:400不等。通过了解总体模型,小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
沙盘模型就是住宅小区按照等比例缩小的建筑模型,包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息。而且开发商为了吸引购房者购房,往往会把沙盘模型做的非常精致,在沙盘模型中增加灯光效果、业主生活场景、车流场景等。只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。
大连沙盘模型中胶粘剂使用的注意事项:
1.使用粘合剂时,注意粘合点处清洁粗糙的接缝,这样更有利于粘合。
2、使用时,注意清除表面的异物和油脂。
3、年度联系要粗暴对待。
4.粘合表面应保持干燥。
5.涂抹足够均匀的粘合剂。
模型必须严格按照比例制作,只有一个比例精准的模型才能将楼房正确表现出来,也表现出开发商的诚信。如果一个不合比例的模型,会误导消费者,或者会对模型的整体感觉到不美观。一个精美的模型当然需要有对每个细节有精细的制作,确保每部分都没有粗糙。甚至房子内部也有制作,而不是简单处理,因为消费者的眼光是雪亮的,当他们看到完整的模型时,会有身临其境的感觉。
在沙盘模型的制作中,不仅是主建筑部分的设计要做好,一些环境部分的制作也需要给予足够的重视。比如一些道路地面、树林林荫、野外公园、湖、凉亭、健康通道等等,这些虽然是一些细节方面的问题,主要起的是点缀作业,但也不能忽视。